受惠于《建筑物能源效益条例》的成效，近年新落成的建筑物的屋宇装备装置于设计及安装上皆已符合一定的能源效益标准。然而，即使新落成的建筑物于启用前已完成了各屋宇装备装置的调试，但在长时间使用下，场所改变用途或用户行为转变等因素往往导致设计和实际操作之间出现落差，令建筑物能效表现未能达至预期。中国香港是高建筑密度的地方，因此重新校验能够从建筑物找出庞大的节能潜力。
